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香港身份優(yōu)勢:8月起香港身份可在深圳半價購房

  • 時間:2023-08-28
  • 作者:joyce
  • 來源:www.whytracks.com

香港作為國際金融中心,在就業(yè),醫(yī)療,教育等方面都有比較大的優(yōu)勢。近年來,越來越多的內(nèi)地人看到香港身份的優(yōu)勢,紛紛規(guī)劃香港身份??焖佾@得香港身份的方式有香港高才通計劃,香港優(yōu)才計劃,香港專才計劃,香港留學(xué)進修,大家可以根據(jù)自身情況選擇適合自己的方式申請。

香港身份優(yōu)勢:8月起香港身份可在深圳半價購房
圖片來源:攝圖網(wǎng)

香港身份的主要優(yōu)勢

01子女教育

有了香港身份后,孩子可以在香港接受15年的免費義務(wù)教育,兩文三語的教學(xué)環(huán)境,跟國際接軌的優(yōu)質(zhì)教育資源,輕松實現(xiàn)精英教育。

也可以在內(nèi)地就讀純外籍的國際學(xué)校,大多數(shù)國際學(xué)校是認(rèn)可香港身份的。

在升學(xué)這方面,香港身份可以發(fā)揮的作用。比如說可以參加港澳臺華僑生聯(lián)考,競爭人數(shù)少,試題簡單,錄取分?jǐn)?shù)線低,可報考學(xué)校多,四百多分就有機會考上內(nèi)地985、211名校。

還可以參加DSE考試,海內(nèi)外都認(rèn)可,可以申請內(nèi)地頂尖學(xué)府,也能入讀香港本地學(xué)校,還能沖刺海外名牌大學(xué)。

02稅率低

香港是有名的低稅天堂,實行來源地征稅,無雙重稅制。

稅種少,主要有利得稅、物業(yè)稅、個人薪俸稅,沒有消費稅、營業(yè)稅這些流轉(zhuǎn)稅,也沒有遺產(chǎn)稅和資本增值稅。

在稅率設(shè)計上,香港跟內(nèi)地一樣,都采用累進稅率的制度。內(nèi)地最高須繳45%的稅,越有錢的人,交的稅越多,但香港最高僅為17%。

另外,香港身份在大灣區(qū)可以享受15%個稅補貼。

以上種種稅制優(yōu)勢,為高凈值人士省下不少錢。

除了稅收優(yōu)惠,香港還無外匯管制,資金進出自由,大大方便了有海外經(jīng)商需求的高凈值人士。

03雙重身份,生活重心可以繼續(xù)在內(nèi)地

拿到香港身份后,只要你不去辦理回鄉(xiāng)證,你的內(nèi)地戶口就不會注銷,也就是說你可以保留雙重身份。

香港沒有明確的移民監(jiān),續(xù)簽條件寬松,沒有強制要求你必須在香港定居和生活。

就算要滿足通常性居住要求,對申請人來說也不會太麻煩,畢竟從內(nèi)地去香港還是很方便的。

大部分內(nèi)地申請人辦理一個香港身份后,生活沒有發(fā)生太大的變動,生活重心依然在內(nèi)地。

香港本來就屬于中國,就算后面想要辦理香港護照,依然也是中國國籍。

手持香港護照,還能免簽171個國家和地區(qū),輕松實現(xiàn)全球自由行。
 

深圳半價買房

最近,香港身份又有一個大福利,根據(jù)《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》,從8月1日起,香港居民只要在深圳繳納社保滿5年也可以參與購買共有產(chǎn)權(quán)房,價格僅為市場價的一半,并可以持有50%產(chǎn)權(quán),滿5年后可以轉(zhuǎn)讓,樓價上升的話可以賺取資產(chǎn)上升的收益。

也就是說,香港身份人士在深圳可以享受五折買房的福利!

買房條件

根據(jù)《辦法》,共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向個人配售,也可以根據(jù)深圳市經(jīng)濟社會發(fā)展需要,面向重點單位職工定向配售;申請人組建家庭的,應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請認(rèn)購共有產(chǎn)權(quán)住房;申請人配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人,申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人;申請人為年滿35周歲的單身居民,可以個人名義申請認(rèn)購共有產(chǎn)權(quán)住房。申請人父母可以作為共同申請人。

《辦法》規(guī)定,共有產(chǎn)權(quán)房申請人需要同時符合多個條件,其中包括:申請人及共同申請人均未在深圳市擁有自有住房(含住房建設(shè)用地,下同),在申請受理日之前5年以內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;申請人及共同申請人均具有深圳市戶籍。

其中,最令港人關(guān)注的是,《辦法》第十二條規(guī)定:共同申請人為現(xiàn)役軍人、港澳臺居民或者就讀全日制學(xué)校期間將戶籍遷出深圳市的未滿18周歲的子女,不受戶籍限制。換句話說,申請人須擁有深圳市戶籍,但共同申請人為港澳臺居民的話,便不受限制,意味港人也可以買“深圳版居屋”。

當(dāng)然,得同時滿足以下條件:

申請人按照規(guī)定在深圳市正常繳納社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險);

申請人參加深圳市社會保險累計繳納五年以上,申請人具備深圳市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準(zhǔn)條件的,參加深圳市社會保險累計繳納3年以上;

申請人及共同申請人均未在深圳市享受過購房優(yōu)惠政策;

申請人配偶在原婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房,但在原婚姻存續(xù)期間已轉(zhuǎn)讓該住房或者離異時該住房歸原配偶所有的,可以作為共同申請人;

申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續(xù)期間,單獨一方作為共同申請人的,雙方應(yīng)當(dāng)同時滿足深圳無住房和未在深圳享受過購房優(yōu)惠政策的條件。
 

這政策一出來,對有香港身份的人來說無疑是重大的利好,在香港申請購買居屋都不一定這么容易,而深圳卻為香港人士開辟了購房“綠色通道”,因此趁著這樣的好機會,可以盡快把香港身份規(guī)劃起來。

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