多年以來，所有公司都通過馬來西亞納閩國際商業(yè)金融中心享有結(jié)構(gòu)租賃合約的好處。來自石 油和天然氣領(lǐng)域、航空、船運(yùn)和其它大型公司，正在通過馬來西亞納閩國際商業(yè)金融中心的有效稅務(wù)機(jī)制和親 商的監(jiān)管環(huán)境，來構(gòu)建其租貨合約。由納閩島金融服務(wù)管理局（Labuan FSA)監(jiān)管和發(fā)行執(zhí)照的納閩島租賃公司，達(dá)到了財政中立和穩(wěn)定性的理 想平衡，能夠有效地管理其營運(yùn)成本。下面和大家介紹納閩島租賃公司申請簡介
一、為什么選擇馬來西亞納閩國際商業(yè)金融中心？
1、有亞洲最具競爭力和極富彈性的財政制度之一。
2、擁有一整套現(xiàn)代化和健全的法律條款。
3、被經(jīng)濟(jì)合作和發(fā)展組織（OECD)列為白名單司法轄區(qū)，并遵守所有稅務(wù)信息的有效交換和高度透明的國際 準(zhǔn)則。
4、可受恿于馬來西亞與超過80個國家之間簽訂的免雙重征稅網(wǎng)絡(luò)。
5、位于亞太地區(qū)的戰(zhàn)略中心點(diǎn)，與亞洲的許多主要城市處于同一時區(qū)。
6、作為馬來西亞的_部分，納閩島是東盟所轄東盟貿(mào)易集團(tuán)的成員國。
7、納閩島金融服務(wù)管理局是單一監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
8、為納閩島的外國人所有的船舶提供國際船舶登記#
9、是世界上首個綜合伊斯蘭金融法的所在地，涵蓋符合回教條律金融服務(wù)的所有要求，包括符合伊斯蘭交易的 租賃解決方案（稱為Ijarah)。
10、制訂了嚴(yán)格的反洗錢和反恐怖主義融資條例。
二、建立納閩島租賃結(jié)構(gòu)的好處
1、利得稅
租賃活動符合納閩島商務(wù)活動的定義，特別是納閩島貿(mào)易活動。因此，根據(jù)《1990年納閩島商務(wù)活動稅務(wù);去£>
(LBATA),納閩島租賃公司可選擇每年根據(jù)審核后應(yīng)繳稅純利的3%的稅率，或支付20,000馬幣的固定稅I
2、預(yù)提稅減免
納閩島對外支付的款項(xiàng)
•以下納閩島公司所支付的費(fèi)用沒有預(yù)提稅：
-紅利 一利息 一版稅 一技術(shù)費(fèi)用
•無論是向馬來西亞居民或是非居民支付，本條款均適用，
3、向納閩島支付的款項(xiàng)
•在納閩島管理和控制的納閩島公司，被視為馬來西亞的稅務(wù)居民，因此由馬來西亞國內(nèi)公司支付給納閩島公 司的租賃租金不需要激納預(yù)提稅。
•從其它司法管轄區(qū)公司，向納閩島公司支付的租賃租金，可能需要繳納一定形式的預(yù)提稅。這有必要檢査有 關(guān)管轄區(qū)的法律以確定這一點(diǎn)。值得注意的是，作為馬來西亞的一部分，納閩島可以從簽訂的眾多免雙S征 稅協(xié)議獲得好處*
4、租金的稅務(wù)減免
•由馬來西亞本地公司支付予納閩島公司的租賃租金，是馬來西亞本地公司的免稅開支。
•對于在其它司法管轄區(qū)設(shè)立的公司，有必要參考管轄區(qū)的法律。租賃租金的處理可能會有不同的考慮。
5、從納閩島公司獲得的股利
•從納閩島公司獲得股東股利的馬來西亞居民實(shí)體，可以免繳馬來西亞的公司稅【根據(jù)《1967年馬來西亞所得 稅法案2007年所得稅（豁免)(第22號）令》】
•從納閩島公司獲得股東股利的非馬來西亞居民實(shí)體，應(yīng)參考馬來西亞于相關(guān)管轄區(qū)簽訂的免雙重征稅協(xié)議清 單，以確定具體的減免稅待遇。
6、其他稅務(wù)減免
馬來西亞納閩國際商業(yè)金融中心不征收資本得利稅、財富稅，印花稅和進(jìn)口稅。此外.馬來西亞納閩國際金融中心為外籍人才和身處管理層的人才提供50%的稅務(wù)減免.并對非公民董事獲得的董事費(fèi)采取100%的稅務(wù) 豁免。
根據(jù)納閩島銀行提供的商務(wù)和伊斯蘭原則服務(wù)，加上低稅制度度，以及被囊括在馬來西亞所簽署大量免雙征稅協(xié)議網(wǎng)絡(luò)中.納馬來西亞納閩國際商業(yè)金融中心已成為亞洲地區(qū)極富吸引力的租賃中心•
普通租賃架構(gòu)實(shí)例：
三、納閩島租賃申請費(fèi)用
所有許可證必須在每年的1月15日之前向納閩島金融服務(wù)管理局支付年費(fèi)許可證費(fèi)用。
年費(fèi)：
60000馬幣（出租給馬來西亞居民）
租給馬來西亞居民無需繳費(fèi)
每次后續(xù)租賃交易
20000馬幣（出租給馬來西亞居民）
出租給非馬來西亞居民無需繳費(fèi)。
